Sie denken über den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses nach?
Wir kaufen Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Grundstücke und Entwicklungsobjekte in München und Umgebung direkt für den eigenen Bestand und zur Weiterentwicklung.
Persönlicher Ansprechpartner · Klare Prüfung · Direkte Entscheidung
Wir kaufen selbst und entscheiden selbst.
Die Johannes Fischer GmbH kauft auf eigene Rechnung. Ich prüfe jedes Objekt persönlich, entscheide direkt und investiere in den eigenen Bestand sowie in die Weiterentwicklung geeigneter Objekte – ohne lange Abstimmungsschleifen.
Welche Immobilien wir suchen
Fokus auf München und das Umland – vom klassischen Zinshaus bis zum Objekt mit Entwicklungs-, Aufstockungs- oder Nachverdichtungspotenzial.
Mehrfamilienhäuser
Vermietet, teilvermietet oder leerstehend – auch mit Sanierungsbedarf.
Wohn- & Geschäftshäuser
Gemischt genutzte Bestandsobjekte mit Wohn- und Gewerbeflächen.
Grundstücke
Baugrundstücke, Nachverdichtung und Grundstücke mit Entwicklungspotenzial.
Entwicklungsobjekte
Objekte mit Ausbau-, Umnutzungs-, Aufstockungs- oder Neubaupotenzial.
Sanierungsobjekte
Sanierungsstau ist für uns kein Ausschlusskriterium.
Miteigentumsanteile
Wir kaufen auch Bruchteile einer Immobilie – etwa 1/2 oder 1/3 im Rahmen einer Erbschaft oder Trennung.
Nicht jede Immobilie lässt sich einfach verkaufen.
Erbengemeinschaften, Miteigentumsanteile, Sanierungsstau, schwierige Mietverhältnisse oder ungeklärtes Entwicklungspotenzial müssen kein Hindernis sein.
Wir kaufen auch einzelne Anteile.
Wenn Ihnen beispielsweise 1/3 eines Mehrfamilienhauses gehört, prüfen wir den direkten Ankauf Ihres Anteils schnell und diskret – auch dann, wenn nicht das gesamte Objekt gleichzeitig verkauft wird.
Ausgewählte Immobilien aus unserem Bestand
Ein Einblick in ausgewählte Bestandsobjekte aus München und Umgebung.
Humboldtstraße
Münchner Wohn- und Geschäftshaus mit rund 1.200 m² – Beispiel für unseren Ansatz: kaufen, Potenziale erkennen und langfristig weiterentwickeln.
Ratoldstraße
Wohnimmobilie mit ca. 1.460 m² Wohnfläche in Feldmoching – direkt gegenüber einem neuen Wohnquartier, in dem rund 900 Wohnungen entstehen sollen.
Davidstraße
Zwei Häuser mit jeweils 12 Wohneinheiten in Bogenhausen – in ruhiger, grüner Lage direkt am Tannhäuserpark.
„Immobilien begleiten unsere Familie seit drei Generationen.“
Ich bin mit dem langfristigen Denken in Immobilien aufgewachsen. Heute kaufe ich selbst, entscheide direkt und entwickle Immobilien mit dem Anspruch weiter, Werte langfristig zu erhalten und auszubauen.
Johannes Fischer
Geschäftsführer, Johannes Fischer GmbH
Vom ersten Kontakt zur klaren Entscheidung.
Objektdaten senden
Adresse und die wichtigsten Eckdaten reichen für den Start.
Prüfung
Wir prüfen Lage, Bestand, Mieten und Entwicklungspotenzial.
Kaufangebot
Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie ein konkretes Kaufangebot.
Abwicklung
Bei Interesse folgen Besichtigung, Detailprüfung und notarielle Abwicklung.
Informationen rund um den Immobilienverkauf
Antworten auf typische Fragen rund um den direkten Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern, Grundstücken und Miteigentumsanteilen.
Mehrfamilienhaus verkaufen München
Ablauf, Unterlagen, Käuferwahl und typische Besonderheiten.
Wohn- & Geschäftshaus verkaufen
Was bei gemischt genutzten Objekten besonders wichtig ist.
Immobilie in der Erbengemeinschaft
Optionen, wenn mehrere Personen gemeinsam Eigentümer sind.
Miteigentumsanteil verkaufen
Was beim Verkauf eines Bruchteils zu beachten ist.
Grundstück verkaufen München
Wie Entwicklungspotenzial und Bebaubarkeit den Wert beeinflussen.
Sanierungsobjekt verkaufen
Wann ein direkter Verkauf statt einer Sanierung sinnvoll ist.
Direkter Immobilienverkauf
Kaufen Sie nur vollständig vermietete Mehrfamilienhäuser?
Nein. Wir kaufen vermietete, teilvermietete und leerstehende Objekte sowie Gebäude mit Sanierungs- oder Entwicklungspotenzial.
Welche Regionen sind interessant?
Unser Schwerpunkt liegt auf München und dem Münchner Umland.
Kaufen Sie auch Anteile an einer Immobilie?
Ja. Wir kaufen auch Miteigentumsanteile oder Bruchteile – zum Beispiel 1/2 oder 1/3 eines Objekts.
Wie schnell bekomme ich eine Rückmeldung?
Nach Eingang der wesentlichen Objektdaten erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden ein konkretes Kaufangebot.
Fällt eine Maklerprovision an?
Wenn Sie direkt an uns verkaufen, gibt es keinen vorgeschalteten Käufermakler.
Immobilie direkt anbieten
Senden Sie mir Adresse und Eckdaten. Ich prüfe das Objekt persönlich und unterbreite Ihnen innerhalb von 24 Stunden ein konkretes Kaufangebot.
Johannes Fischer
0175 46 46 412
fischer.johannes@icloud.com