Ankauf aus eigenem Kapital. Vermarktung über mein Netzwerk.
Zuerst prüfe ich, ob Ihre Immobilie zu meinem eigenen Ankaufsprofil passt. Ist eine Vermarktung am Markt für Sie sinnvoller, koordiniere ich den Verkauf über einen spezialisierten Maklerpartner aus meinem Netzwerk.
Zuerst prüfe ich den direkten Ankauf
Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Wohnanlagen, Grundstücke und Entwicklungsobjekte prüfe ich für den eigenen Bestand. Das ermöglicht Diskretion, kurze Entscheidungswege und – bei passenden Objekten – einen Ankauf mit Eigenkapital ohne Finanzierungsvorbehalt.
Passt ein Objekt nicht zu meinem Ankaufsprofil oder verspricht eine breitere Marktansprache für den Eigentümer den besseren Weg, endet das Gespräch nicht mit einer Absage.
Dann öffne ich mein Vermarktungsnetzwerk
In diesem Fall koordiniere ich den Verkauf über einen spezialisierten, entsprechend berechtigten Maklerpartner aus meinem Netzwerk. Der Maklerpartner übernimmt Bewertung, Vermarktung und Käuferkommunikation. Ich bleibe Ihr persönlicher Ansprechpartner für die erste Einordnung und die Übergabe in den passenden Verkaufsprozess.
Leistungsumfang, Vermarktungsauftrag und eine mögliche Provision werden vor Beginn transparent und gesondert mit dem ausführenden Maklerpartner vereinbart. So ist jederzeit klar, ob ich als Käufer auftrete oder die Vermarktung über mein Netzwerk erfolgt.
Welche Immobilien können begleitet werden?
Die Prüfung der Verkaufswege richtet sich an Eigentümer, Miteigentümer und Erbengemeinschaften mit Immobilien in München und im Münchner Umland. Dazu können Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Wohnanlagen, Grundstücke, Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen gehören.
Auch bei Sanierungsbedarf, Leerstand, laufenden Mietverhältnissen oder einer komplexen Eigentümersituation ist eine vertrauliche Ersteinschätzung möglich.
So läuft die Anfrage ab
Adresse nennen
Für die erste Zuordnung reicht die Objektadresse.
Rolle auswählen
Eigentümer, Miteigentümer, Erbengemeinschaft oder Vermittler.
Persönlich abstimmen
Ich melde mich und bespreche den passenden Verkaufsweg.
Häufige Fragen
Sind Sie selbst der ausführende Immobilienmakler?
Die Vermittlungs- und Vermarktungsleistung erfolgt über einen ausgewählten, entsprechend berechtigten Maklerpartner. Ich übernehme die persönliche Erstprüfung und koordiniere den passenden Verkaufsweg.
Ist auch ein direkter Ankauf möglich?
Ja. Geeignete Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Wohnanlagen, Grundstücke und Entwicklungsobjekte kann die Johannes Fischer GmbH direkt ankaufen.
Wann ist eine Maklervermarktung sinnvoll?
Zum Beispiel, wenn eine breite Käuferansprache oder der klassische Einzelverkauf vorteilhafter ist als ein Direktankauf.
Wie werden Provision und Auftrag geregelt?
Leistungsumfang, Auftrag und eine mögliche Provision werden vor Beginn der Vermarktung transparent mit dem ausführenden Maklerpartner vereinbart.
Ihre Immobilie. Mein Eigenkapital. Mein Kaufangebot.
Nennen Sie zunächst nur die Objektadresse. Danach klären wir, ob Direktankauf oder Maklerverkauf besser zu Ihrer Situation passt.
Persönlich eingeordnet · Vertraulich behandelt · Klarer Verkaufsweg
Vielen Dank. Ihre Anfrage ist eingegangen.
Johannes Fischer prüft Ihre Angaben persönlich und meldet sich über den von Ihnen gewählten Kontaktweg.
Nach Eingang der wesentlichen Objektdaten erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden eine erste Kaufpreisindikation. Sollten dafür noch Angaben fehlen, melde ich mich zunächst persönlich bei Ihnen.
Sie möchten direkt sprechen?
0175 46 46 412