Kostenfreie Immobilienbewertung in München
Johannes Fischer ist ausgebildeter Immobiliensachverständiger und bewertet Ihre Immobilie persönlich. Nach Eingang der erforderlichen Angaben erhalten Sie in der Regel innerhalb von 24 Stunden eine erste Marktwerteinschätzung.
Marktwert statt Wunschpreis
Eine belastbare Einschätzung berücksichtigt die konkrete Immobilie und den aktuellen Teilmarkt. Dazu gehören Lage, Grundstück, Flächen, Zustand, Ausstattung, rechtliche Situation, Mietverhältnisse und vergleichbare Verkäufe oder Angebote.
Für den Start benötigen wir nur die vollständige Adresse und Ihren gewünschten Kontaktweg. Die weiteren Angaben werden anschließend persönlich aufgenommen.
Bewertung für Wohnung, Haus und Anlageimmobilie
Bewertet werden Eigentumswohnungen, Penthäuser, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser, Zinshäuser und Wohn- und Geschäftshäuser in München und im Münchner Umland.
Was Sie innerhalb von 24 Stunden erhalten
Nach Eingang der erforderlichen Objektdaten erhalten Sie eine erste Marktwertspanne und eine Einschätzung, welcher Verkaufsweg realistisch ist. Die kostenfreie Einschätzung dient der Verkaufsorientierung und ersetzt kein förmliches Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.
Wenn Sie anschließend verkaufen möchten
Für die Vermarktung wird ein ausgewählter Maklerpartner eingebunden. Bei passenden Mehrfamilienhäusern, Zinshäusern, Wohnanlagen sowie Wohn- und Geschäftshäusern kann alternativ ein direkter Ankauf durch die Johannes Fischer GmbH geprüft werden.
Häufige Fragen
Welche Angaben braucht die erste Immobilienbewertung?
Für den Einstieg genügt die vollständige Adresse. Anschließend werden je nach Objekt unter anderem Flächen, Baujahr, Zustand, Ausstattung, Nutzung und vorhandene Unterlagen aufgenommen.
Ist die Marktwerteinschätzung ein Verkehrswertgutachten?
Nein. Die kostenfreie Ersteinschätzung dient der Verkaufsorientierung. Sie ersetzt kein förmliches Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.
Warum reicht ein Online-Rechner für München häufig nicht aus?
Automatische Rechner erfassen die konkrete Mikrolage, Modernisierungen, Grundrissqualität, Mietverhältnisse und rechtliche Besonderheiten nur eingeschränkt. Deshalb wird die Immobilie persönlich eingeordnet.
Wann erhalte ich die erste Einschätzung?
Nach Eingang der für das konkrete Objekt erforderlichen Angaben erhalten Sie in der Regel innerhalb von 24 Stunden eine erste Marktwertspanne.
Was ist Ihre Immobilie in München wert?
Nennen Sie die vollständige Objektadresse. Danach benötigen wir nur Ihren Namen und den gewünschten Kontaktweg.
Kostenfreie Ersteinschätzung · Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
Vielen Dank. Ihre Anfrage ist eingegangen.
Johannes Fischer prüft Ihre Angaben persönlich und meldet sich über den von Ihnen gewählten Kontaktweg.
Nach Eingang der erforderlichen Objektdaten erhalten Sie in der Regel innerhalb von 24 Stunden eine erste Marktwerteinschätzung. Sollten Angaben fehlen, melde ich mich zunächst persönlich bei Ihnen.
Sie möchten direkt sprechen?
0175 46 46 412