Zinshaus in München verkaufen
Sie möchten ein Zinshaus in München oder im Umland verkaufen? Ich kaufe Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftshäuser direkt für den eigenen Bestand und zur Weiterentwicklung.
Was bei einem Zinshaus für den Ankauf zählt
Bei einem Zinshaus stehen laufende Erträge und die Qualität des Bestands im Mittelpunkt. Für die Prüfung sind insbesondere Ist-Mieten, Flächen, Einheiten, Leerstand, Zustand, Lage und Entwicklungspotenziale relevant.
Neben der aktuellen Rendite können auch Modernisierungsmöglichkeiten, Dachgeschossausbau, Nachverdichtung oder eine langfristige Entwicklung des Bestands eine Rolle spielen.
Direkter Käufer statt Vermarktungsprozess
Die Johannes Fischer GmbH kauft auf eigene Rechnung. Sie sprechen vom Erstkontakt bis zur notariellen Abwicklung direkt mit dem Käufer. Dadurch entfallen vorgeschaltete Käufermakler und unnötige Abstimmungsschleifen.
Das ist besonders dann interessant, wenn Sie einen klaren, diskreten Prozess bevorzugen und keine breite Vermarktung wünschen.
Auch größere Volumina und Wohnanlagen
Das Ankaufsprofil reicht von Mehrfamilienhäusern ab etwa 200 m² bis zu größeren Wohnanlagen und Transaktionen im Bereich von 2,5 bis 50 Mio. Euro.
Neben klassischen Zinshäusern kommen auch gemischt genutzte Wohn- und Geschäftshäuser sowie Bestände mit Sanierungs- oder Entwicklungspotenzial infrage.
Vermietet, leerstehend oder mit Sanierungsbedarf
Ein vollständig modernisiertes und voll vermietetes Objekt ist keine Voraussetzung. Auch Leerstand, Sanierungsstau oder komplexe Mietthemen können geprüft werden.
Entscheidend ist die Gesamtqualität der Immobilie und ob sie zum eigenen Bestand oder zu einer sinnvollen Weiterentwicklung passt.
Weitere Informationen
Ausführlichere Hinweise finden Sie unter Mehrfamilienhaus verkaufen München sowie unter Off-Market Immobilie verkaufen München.
Häufige Fragen
Was ist mit Zinshaus gemeint?
Gemeint sind insbesondere vermietete Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser, die als Kapitalanlage oder Bestandsinvestment gehalten werden.
Welche Kaufpreise sind interessant?
Das Ankaufsvolumen liegt zwischen 2,5 und 50 Mio. Euro.
Kaufen Sie auch Wohnanlagen?
Ja. Größere Wohnbestände und zusammengehörige Wohngebäude gehören ebenfalls zum Ankaufsprofil.
Ist ein diskreter Off-Market-Verkauf möglich?
Ja. Ihr Objekt wird vertraulich geprüft und ohne öffentliche Vermarktung direkt angekauft.
Konkretes Kaufangebot innerhalb von 24 Stunden
Senden Sie mir Adresse und Eckdaten. Ich prüfe persönlich und unterbreite Ihnen innerhalb von 24 Stunden ein konkretes Kaufangebot.
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